Mais do que estruturas, famílias passam a valorizar espaços que conectam convivência, segurança, natureza e qualidade de vida
Em Tubarão, as famílias estão repensando o que significa viver bem e os números confirmam essa virada. Dados do Censo do IBGE mostram que o número de brasileiros residindo em condomínios fechados cresceu 50% em doze anos. Acompanhando esse movimento, pesquisas do setor imobiliário registram uma mudança clara no comportamento de compra: a prioridade passou a ser a escolha de ecossistemas residenciais que entreguem uma infraestrutura completa de lazer, esporte, segurança e bem-estar. Para a coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE, Ana Maria Castelo, ‘as pessoas não querem mais viver em um local fechado e isolado, elas exigem um ambiente que favoreça a convivência, proporcione bem-estar e as conecte com a natureza’.
Tubarão acompanha esse movimento. Nos últimos anos, a cidade se consolidou como polo de crescimento imobiliário em Santa Catarina, atraindo projetos que respondem a uma demanda crescente por qualidade de vida, com exemplos de condomínios fechados já bem estabelecidos, como o Quinta do Lago e o Domus Vila Moema. Agora, esse ciclo ganha um novo capítulo com o Reserva Home Club, um empreendimento de excelência e sofisticação que chega à cidade trazendo um formato ainda inédito na região: o condomínio-clube focado no bem-estar integral.
“O Reserva não foi projetado apenas como um endereço, mas como um verdadeiro estilo de vida. Muito além de garantir segurança absoluta e exclusividade, o empreendimento propõe um ecossistema onde a rotina das famílias acontece de forma plena dentro do próprio condomínio — com estrutura de lazer ativo, imersão na natureza e espaços que resgatam o convívio”, destaca Felipe Esmeraldino, sócio-fundador da Novare Empreendimentos, responsável pelo projeto.
Estruturas que vão de um clube esportivo completo a ambientes de bem-estar, áreas para a infância livre e paisagismo integrado compõem um cenário desenhado para desacelerar o ritmo urbano e devolver tempo de qualidade às famílias.
Essa mudança de mentalidade exigiu tempo e distanciamento do imediatismo do mercado. Foram oito anos de estudos e maturação para que a infraestrutura do Reserva pensasse além do óbvio. Fiação subterrânea, calçadas verdes, sistemas de drenagem inteligente, gás natural e soluções sustentáveis integram um projeto que une modernidade e responsabilidade ambiental. A intenção é clara: construir não apenas para quem compra hoje, mas ditar como as gerações viverão nas próximas décadas.
Em um cenário nacional em que 49% dos brasileiros pretendem comprar imóvel nos próximos dois anos — o maior índice da série histórica segundo a Brain Inteligência Estratégica —, o Reserva Home Club surge como a resposta local a uma transformação cultural já em curso no país.
Projeto assinado por escritórios premiados
O Reserva Home Club é uma experiência pensada para despertar os sentidos. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado escritório Marchetti Bonetti (MB+), que concebeu um espaço muito além da arquitetura tradicional. A proposta foi criar um ecossistema onde a harmonia com o ambiente natural se torna o pilar principal. Em vez de grandes blocos impositivos, o MB+ trouxe ao Reserva a ideia de espaços interligados por eixos de convivência, utilizando materiais como madeira e pedra para reforçar a conexão entre interior e exterior. A filosofia é clara: a arquitetura deve acolher e abraçar quem habita o espaço.
O paisagismo é assinado por Ana Trevisan, responsável por criar uma extensão viva das áreas de convivência. Espécies nativas, floríferas e frutíferas foram escolhidas rigorosamente para garantir sombra, frescor e biodiversidade. A proposta é tão integradora que uma cartilha de paisagismo será entregue aos futuros moradores, orientando o uso das mesmas espécies nos jardins privativos, promovendo uma identidade natural e fluida em todo o conjunto.
Já a iluminação do Reserva vai além da função técnica: ela é a alma do ambiente. Assinada pela engenheira civil e doutora Veridiana Scalco, da JanelaLab, a proposta luminotécnica foi concebida para integrar a arquitetura e o paisagismo de forma acolhedora. Além da estética, o projeto incorpora eficiência energética e total aderência ao movimento Dark Sky, que reduz a poluição luminosa e promove o bem-estar humano e ambiental. O resultado é uma iluminação que não ofusca, mas acolhe, inspira e transforma a experiência noturna.
A Novare
A Novare Empreendimentos, fundada em 25 de junho de 2007 em Tubarão (SC), atua há mais de 18 anos no segmento de incorporação imobiliária, construção civil e desenvolvimento de loteamentos urbanos e condomínios, com foco em entregar projetos que aliam qualidade, inovação e atenção ao estilo de vida das famílias. A empresa tem expandido seus negócios com o propósito de criar espaços que não apenas atendam a uma demanda por moradia, mas que representem uma experiência superior de viver no Sul catarinense, refletindo sua missão de oferecer soluções sólidas e que deixem um legado para a cidade ao longo do tempo.
